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新人開發!?

房東:小〝煞
發表時間:2010-11-29


想請教大大,相信很多人在這行變成屍體的很多...


但是還是很多人想在這邊打滾...


想請教 一個月的新人印自己的自我介紹 拿去發 會有好效果嘛= =?


老實說 我在信X岌岌可危   因為委託件數太少...   隨時有可能被停止試用...


但還是想放手一搏!


有人印自我介紹很成功的案例嘛!?


誰可以教學一下該怎做會比較好!?


委託委託~~~我想拼委託阿...


難道真的要每家按電鈴 誰要賣(被揍飛


將來成功 必有答謝!


我自覺熱情不輸人,只是碰不到賣的,倒是碰到都是要買的...哈...





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  • 1 樓住戶:阿偉
    發表時間:2010-11-29

    印自己的自我介紹效果不佳
    跟開發信意思差不多
    不過自我介紹更沒意義
    你要想屋主今天為什麼要賣房子
    她們只要趕快賣掉趕快賺到錢就好
    真的會在乎你的背景或是自我介紹的人有幾個?
    你把自己講的再好在棒,如果他把房子交給你
    你賣不出去她們也只是把你當作屁而已
    反而下次就算有房子也不會想委託你
    所以與其花時間在那邊
    不如花時間找些投資客拿物件交差比較實際


    2 樓住戶:小牛
    發表時間:2010-11-29

    又不是要選立委 用自我介紹拉客人沒有用啦

    人脈經營很重要 多去跟人聊天博感情 經營人脈才是長久之道 客人對你有信賴感才會成功 不然你只會越做越辛苦
    如何知道自己走的方式是正確的 你越做越順手 客人會介紹客人 就表示你做對了
    如果你只是越做越辛苦 每月又都重頭來 那表示你的方式錯誤

    3 樓住戶:奈里斯
    發表時間:2010-11-30

    精耕區域商圈是比較好的方式
    祝你成功

    4 樓住戶:M叡
    發表時間:2010-11-30

    你應該快變成屍體了吧?

    有利可圖 對客戶來說才是最好的餌

    5 樓住戶:喬治
    發表時間:2010-12-27

    開發信也要有點創意
    又不是寫履歷表><
    開發信沒有固定格式 屬於自由發揮型的東西


    6 樓住戶:熙珍
    發表時間:2015-03-15

    與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
    針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
    1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
    合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
    違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
    2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
    因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
    屋的主動權!

    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





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